36 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°38 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 257 mètres
- - Val de Fontenay à 1299 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 241 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 303 mètres
Ventes au 36 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 36 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Alger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 36 Rue d'Alger se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Alger se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 16.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
