39 bis Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 bis Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 261 mètres
- - Val de Fontenay à 1273 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 258 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 739 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue d'Alger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 39 bis Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 39 bis Rue d'Alger se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue d'Alger se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
