4 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 et de 7.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 247 mètres
- - Val de Fontenay à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 153 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 875 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 259 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alger
Les 9 ventes au 4 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 4 Rue d'Alger se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alger se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
