40 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Village 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 262 mètres
- - Val de Fontenay à 1286 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 251 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 755 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 40 Rue d'Alger se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Alger se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
