149 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°147 et de 5.46 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 149 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 16 parkings - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres
Ventes au 149 Rue Dalayrac
Les 4 ventes au 149 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 149 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 149 Rue Dalayrac se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Dalayrac se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
