Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 149 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°147 et de 3.07 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 16 parkings - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 149 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 149 Rue Dalayrac se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Dalayrac se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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