Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 206 mètres
- - Val de Fontenay à 2317 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1848 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
