Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dalayrac dans son marché local
Prix Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dalayrac se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dalayrac à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Dalayrac est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dalayrac
Les ventes enregistrées Rue Dalayrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 206 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dalayrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boschot à 137 mètres
- - Val de Fontenay à 1711 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1360 mètres
- - Collège Victor Duruy à 467 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 647 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dalayrac
Adresses Rue Dalayrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dalayrac, classées par tranches de numéros.
