88 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°99 et de 3.88 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 88 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 88 Rue Dalayrac
Les 5 ventes au 88 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 88 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 88 Rue Dalayrac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Dalayrac se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
