96 bis Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°96 et de 1.24 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 62 locaux.
À propos du 96 bis Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 62 locaux - 33 parkings - 2589 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1189 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 96 bis Rue Dalayrac
Les 3 ventes au 96 bis Rue Dalayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 96 bis Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 96 bis Rue Dalayrac se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue Dalayrac se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
