98 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°100 et de 12.69 % à celui du n°107 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 98 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 895 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Michelet à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Ventes au 98 Rue Dalayrac
Les 22 ventes au 98 Rue Dalayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 98 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 98 Rue Dalayrac se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Dalayrac se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
