7 bis Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 7 249 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 272 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 802 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Audience, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 7 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 249 €/m², le 7 bis Rue de l'Audience se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Audience par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Audience se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
