7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 793 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 182 mètres
Ventes au 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj
Les 10 ventes au 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Maison Rouge et du Docteur Khalifa Guedj se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
