Rue des Mocards, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mocards, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mocards dans son marché local
Prix Rue des Mocards par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mocards se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mocards à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Mocards est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mocards
Les ventes enregistrées Rue des Mocards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mocards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 133 mètres
- - Val de Fontenay à 1733 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1287 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 674 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 568 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mocards
Adresses Rue des Mocards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mocards, classées par tranches de numéros.
