31 Rue de la Prairie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue de la Prairie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Péripole à 318 mètres
- - Val de Fontenay à 580 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 768 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 31 Rue de la Prairie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Prairie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Prairie se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -4.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
