Rue des Alouettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alouettes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alouettes dans son marché local
Prix Rue des Alouettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alouettes se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alouettes à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Alouettes est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alouettes
Les ventes enregistrées Rue des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ofpra - Val De Fontenay à 271 mètres
- - Val de Fontenay à 432 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1064 mètres
- - Collège Jean Macé à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 741 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alouettes
Adresses Rue des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alouettes, classées par tranches de numéros.
