51 Rue de la Prairie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°39 et de 10.28 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 51 Rue de la Prairie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Alouettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Péripole à 278 mètres
- - Val de Fontenay à 625 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1102 mètres
- - Collège Jean Macé à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 696 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 370 mètres
Ventes au 51 Rue de la Prairie
Les 9 ventes au 51 Rue de la Prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 51 Rue de la Prairie se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Prairie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de la Prairie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
