7 Rue de la Prairie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue de la Prairie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Alouettes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Péripole à 379 mètres
- - Val de Fontenay à 580 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 828 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Prairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 7 Rue de la Prairie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Prairie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Prairie se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -4.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
