Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 1167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 10 ventes au 39 Rue de Neuilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 39 Rue de Neuilly se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Neuilly se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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