22 Rue des Alouettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue des Alouettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Alouettes.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Péripole à 348 mètres
- - Val de Fontenay à 529 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 793 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 22 Rue des Alouettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alouettes se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -5.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
