3 Rue des Alouettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue des Alouettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ofpra - Val De Fontenay à 213 mètres
- - Val de Fontenay à 374 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1018 mètres
- - Collège Jean Macé à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 709 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 85 mètres
Ventes au 3 Rue des Alouettes
Les 9 ventes au 3 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Rue des Alouettes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Alouettes se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
