2 Rue des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1070 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 458 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 368 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 424 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 2 Rue des Belles Vues se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles Vues par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles Vues se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
