21 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Emeris, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 85 mètres
- - Val de Fontenay à 1138 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 972 mètres
- - Collège Victor Duruy à 395 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 300 mètres
Ventes au 21 Rue des Emeris
Une vente a été recensée au 21 Rue des Emeris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Emeris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Emeris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Emeris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Emeris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Emeris dans son marché local
Prix du 21 Rue des Emeris par rapport à la voie
Sur Rue des Emeris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 21 Rue des Emeris se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Emeris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Emeris se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
