28 b Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue des Emeris, affiche un prix moyen de 7 359 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 et de n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 b Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 105 mètres
- - Val de Fontenay à 1132 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 982 mètres
- - Collège Victor Duruy à 393 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue des Emeris
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue des Emeris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue des Emeris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue des Emeris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue des Emeris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue des Emeris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue des Emeris dans son marché local
Prix du 28 b Rue des Emeris par rapport à la voie
Sur Rue des Emeris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 28 b Rue des Emeris se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue des Emeris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue des Emeris se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
