46 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Emeris, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°44 bis et de 4.85 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village 1.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 172 mètres
- - Val de Fontenay à 1071 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 981 mètres
- - Collège Victor Duruy à 441 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 288 mètres
Ventes au 46 Rue des Emeris
Les 3 ventes au 46 Rue des Emeris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Emeris dans son marché local
Prix du 46 Rue des Emeris par rapport à la voie
Sur Rue des Emeris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 46 Rue des Emeris se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Emeris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Emeris se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
