Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue des Emeris, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°44 bis et de 4.47 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village 1.
1 niveau - 254 m² au sol
Les 2 ventes au 46 Rue des Emeris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Emeris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 46 Rue des Emeris se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Emeris se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Emeris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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