3 bis Rue des Naclières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Naclières, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue des Naclières, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1241 mètres
- - Collège Victor Duruy à 454 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 530 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 15 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Naclières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Naclières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Naclières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Naclières par rapport à la voie
Sur Rue des Naclières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 3 bis Rue des Naclières se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Naclières par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Naclières se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
