Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Rue des Naclières, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 ter Rue des Naclières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Naclières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 3 ter Rue des Naclières se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Naclières se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue des Naclières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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