18 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos d'Orléans, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°27 et de 12.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 18 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 516 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 393 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 401 mètres
Ventes au 18 Rue du Clos d'Orléans
Les 6 ventes au 18 Rue du Clos d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 18 Rue du Clos d'Orléans se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Clos d'Orléans se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 54.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
