Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°27 et de 13.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 516 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 6 ventes au 18 Rue du Clos d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 18 Rue du Clos d'Orléans se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Clos d'Orléans se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Clos d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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