9 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos d'Orléans, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 bis et de 4.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 9 Rue du Clos d'Orléans, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 75 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 447 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 994 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 419 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos d'Orléans
Les 15 ventes au 9 Rue du Clos d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 9 Rue du Clos d'Orléans se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos d'Orléans par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Clos d'Orléans se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 57.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
