7 Rue du Nord, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue du Nord, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bois Cadet 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 38 mètres
- - Val de Fontenay à 1077 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 899 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 466 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 466 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Nord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 7 Rue du Nord se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Nord par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Nord se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
