4 Rue du Passeleu, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Passeleu, affiche un prix moyen de 9 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue du Passeleu, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Parapluies 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Passeleu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Passeleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Passeleu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Passeleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Passeleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Passeleu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Passeleu par rapport à la voie
Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 592 €/m². Avec un prix moyen de 9 436 €/m², le 4 Rue du Passeleu se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Passeleu par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Passeleu se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 75.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
