Rue le Brix, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Brix, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Brix dans son marché local
Prix Rue le Brix par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Brix se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Brix à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue le Brix est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Brix
Les ventes enregistrées Rue le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 51 mètres
- - Val de Fontenay à 2959 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 3005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 2357 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1875 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 846 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Brix
Adresses Rue le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Brix, classées par tranches de numéros.
