16 Rue du Regard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue du Regard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 152 mètres
- - Val de Fontenay à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 66 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 795 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 165 mètres
Ventes au 16 Rue du Regard
Une vente a été recensée au 16 Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Regard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 386 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 16 Rue du Regard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Regard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Regard se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 51.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
