28 Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 8 304 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°26 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roublot 2.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 822 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 724 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Ruisseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 304 €/m², le 28 Rue du Ruisseau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Ruisseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Ruisseau se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 54.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
