5 ter Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 8 058 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 ter Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roublot 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 692 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 600 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Ruisseau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 5 ter Rue du Ruisseau se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Ruisseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue du Ruisseau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 49.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
