9 Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 7 692 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue du Ruisseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Roublot 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 739 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ruisseau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 692 €/m², le 9 Rue du Ruisseau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ruisseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ruisseau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
