13 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Epoigny, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 176 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 949 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Epoigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Epoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Epoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Epoigny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Epoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Epoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Epoigny dans son marché local
Prix du 13 Rue Epoigny par rapport à la voie
Sur Rue Epoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 13 Rue Epoigny se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Epoigny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Epoigny se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 57.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
