21 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Epoigny, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 202 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 979 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Epoigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Epoigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Epoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Epoigny, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Epoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Epoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Epoigny dans son marché local
Prix du 21 Rue Epoigny par rapport à la voie
Sur Rue Epoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 21 Rue Epoigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Epoigny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Epoigny se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 50.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
