25 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Epoigny, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue Epoigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 224 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 322 mètres
Ventes au 25 Rue Epoigny
Une vente a été recensée au 25 Rue Epoigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Epoigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Epoigny, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Epoigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Epoigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Epoigny dans son marché local
Prix du 25 Rue Epoigny par rapport à la voie
Sur Rue Epoigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 25 Rue Epoigny se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Epoigny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Epoigny se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 62.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
