2 Rue Fernand Léger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°4 et de 2.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue Fernand Léger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Cadet à 128 mètres
- - Val de Fontenay à 673 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 963 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 795 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Rue Fernand Léger se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Léger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Léger se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
