Rue Georges Guynemer, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Cadet à 40 mètres
- - Val de Fontenay à 645 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1010 mètres
- - Collège Jean Macé à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 798 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
