45 Rue Gabriel Lacassagne, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel Lacassagne, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°43 et de 9.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.
À propos du 45 Rue Gabriel Lacassagne, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 272 logements - 1270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 205 mètres
- - Val de Fontenay à 978 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 945 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gabriel Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gabriel Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Lacassagne dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Lacassagne par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 45 Rue Gabriel Lacassagne se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Lacassagne par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gabriel Lacassagne se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
