Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 186 mètres
- - Val de Fontenay à 676 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 677 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 587 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
