3 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 2.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 745 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 284 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 278 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 3 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
