32 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 115 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roublot 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 836 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 734 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 50.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
