4 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Roublot 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 752 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 289 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 63.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
