61 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°59 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 61 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Roublot 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 880 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 780 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 61 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 61 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 61 Rue Gambetta se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Gambetta se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 39.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
