Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Gambetta, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°70 et de 4.48 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 74 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gambetta se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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