21 Rue Gilbert Ribatto, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gilbert Ribatto, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Gilbert Ribatto, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 995 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 651 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 589 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gilbert Ribatto
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gilbert Ribatto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gilbert Ribatto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gilbert Ribatto, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gilbert Ribatto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gilbert Ribatto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gilbert Ribatto dans son marché local
Prix du 21 Rue Gilbert Ribatto par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Ribatto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 21 Rue Gilbert Ribatto se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gilbert Ribatto par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gilbert Ribatto se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 5.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
