Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Verdun
Les ventes enregistrées Boulevard de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 23 mètres
- - Val de Fontenay à 1109 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 752 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 199 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
