Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Guérin-leroux, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guérin-leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guérin-leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 2 Rue Guérin-leroux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guérin-leroux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guérin-leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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